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Tegucigalpa, Honduras.- El número de viviendas registró cifras positivas en Honduras en el periodo enero-junio del bienio 2023-2024. La Encuesta Permanente de Hogares del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) indica que la cifra de viviendas creció de 2,544,629 a 2,600,640, equivalente a 56,011 casas en ese periodo de 12 meses.
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El factor que más impactó en ese resultado es la construcción de viviendas en el área rural de Honduras al pasar de 1,050,262 a 1,085,225, con un crecimiento de 34,963 unidades. El 41.72% de las casas en el país están localizadas en el sector rural.
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La construcción de viviendas en el área urbana del país fue menor con 21,048 unidades al pasar de 1,494,367 a 1,515,415, de acuerdo con la Encuesta Permanente de Hogares del INE. El sector urbano concentra el 58.28% de las viviendas a nivel nacional.
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Edwin Araque, presidente ejecutivo del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), considera que los programas gubernamentales de financiamiento con tasas de interés de 4% y 7% han sido claves para el desarrollo del sector hipotecario del país. Para 2024 la meta es colocar alrededor de 8,000 millones de lempiras.
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Agrega que la ampliación de plazos a 30 años también ha contribuido a que más personas sean favorecidas con líneas de crédito en condiciones favorables y, por ende, contribuir a reducir el déficit habitacional de Honduras.
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Otro factor que ha favorecido el desarrollo de la construcción de viviendas en el área rural es la entrada de remesas familiares, ya que una buena cantidad de recursos enviados por los compatriotas residentes en el exterior son destinados a la edificación de casas.
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No obstante, las tasas de interés en el sistema financiero nacional registran aumentos en los últimos cuatro meses al pasar de 11.74% a 13.76%, en promedio, para nuevos préstamos en moneda nacional, explicado por el ajuste de 3% a 5.75% de la TPM (Tasa de Política Monetaria) aprobado por el Banco Central de Honduras (BCH) y vigente en dos tramos: el pasado 5 de agosto (de 3% a 4% y el 28 de octubre (de 4% a 5.75%).
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De acuerdo con datos de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), el déficit de viviendas nuevas en el país oscila entre 550,000 y 600,000 casas. Al 30 de septiembre de 2024, la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) reportó 3,703 millones de lempiras en nuevos préstamos en el sistema financiero.
