Tegucigalpa, Honduras
La demanda de vivienda está en aumento después de los ajustes a los subsidios, de acuerdo con autoridades de la Cámara Hondureña de la Construcción (Chico) y de la Comisión para la Vivienda y Asentamientos Humanos (Convivienda).
“Definitivamente está creciendo el sector vivienda y esto le dará un impulso importante a la construcción”, expresó Juan Carlos Sikaffy, presidente de la Chico.
De acuerdo con cifras del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), al cierre de marzo el desembolso en bonos fue de 68.9 millones de lempiras para un total de 954 subsidios a igual número de familias.
La vivienda es la que mayor desempeño ha mostrado en el primer trimestre 2018, entre los sectores productivos.
El 68% de los fondos manejados por Banhprovi son destinados a la vivienda.
Un 25% al agro y 65 a la Micro, pequeña y mediana empresa (Mipyme).
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Los bonos
El bono o subsidio está disponible para la compra de vivienda de hasta 800,000 lempiras y está establecido de acuerdo con los ingresos del solicitante o de la familia. Estos oscilan entre 21,587 y 43,200 lempiras.
En base a los ingresos, el bono va desde 90,000 a 110,000 lempiras para la población en general y de 100,000 a 130,000 para los operadores de justicia. Esto corresponde a las viviendas unifamiliares.
Mientras que para las multifamiliares, o sea en edificios, el subsidio oscila entre 140,000 a 220,000 lempiras para la población y de 155,000 a 235,000 para operadores de justicia.
La prima es 3% del valor de la vivienda y la tasa de interés a 9.7%, mientras que el plazo se mantiene a 20 años.
El déficit
Honduras mantiene un alto déficit habitacional de cerca de 600,000 unidades que se requieren ser mejoradas y unas 400,000 nuevas, de acuerdo con cifras oficiales.
Según empresarios del sector, el impulso a la vivienda con programas de gobierno reducirá un poco el déficit, ya que aumenta en 47,000 casas cada año.
La meta del gobierno son 10,000 viviendas sociales al año, más unas 6,000 casas de clase media.
El reto es grande, según economistas consultados, ya que al año solo se estaría cubriendo el 34% del déficit que se registra.
Representantes de los trabajadores consideran que el bono es un alivio, pero los bajos ingresos impiden acceder a un financiamiento para una vivienda.
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