TEGUCIGALPA, HONDURAS.- El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) ajustó la meta 2024 de colocación de préstamos para la adquisición de casas nuevas o usadas.
La nueva proyección se explica por el incremento del precio de la vivienda social de 1.2 a 1.3 millones de lempiras.
El ajuste de la meta de financiamientos hipotecarios surge después de que la Secretaría de Finanzas (Sefin) autorizará la capitalización del fondo de inversión del Banco Central de Honduras (BCH-Banhprovi) de 25,000 a 33,000 millones de lempiras, con un aumento de L8,000 millones.
Edwin Araque, presidente ejecutivo del Banhprovi, dijo a EL HERALDO que la proyección anual es financiar la adquisición de 8,200 viviendas. Agrega que la meta en vivienda social es de 5,200 préstamos y 3,200 créditos para vivienda clase media.
El monto para vivienda clase media se mantiene en 4,000,0000 lempiras.
Los montos de 1,3000,000 y 4,000,000 lempiras son los topes máximos para la compra de casas, no obstante, la mayoría de los interesados gestionan préstamos menores a esas cantidades por una serie de factores como ser contar con el terreno o adquirir casas de menor valor que el de referencia.
Para mejora de vivienda social el Banhprovi presta hasta 750,000 lempiras.
Para 2024, el Banhprovi espera colocar entre 12,000 y 12,500 millones de lempiras en los rubros de vivienda, construcción, producción y Mipymes (Micro, pequeña y mediana empresa), los que proceden del aumento de capital más la recuperación mensual de cartera, que en promedio es de L300 millones al mes.
Tipos de vivienda
El Banco Hondureño para la Producción y Vivienda ha definido los parámetros para el acceso a viviendas. En ese sentido vivienda nueva son aquellas casas que desde su construcción no han sido habilitadas y tienen una antigüedad inferior a 18 meses.
Vivienda usada son aquellas casas que han sido habilitadas y no consisten en obra nueva, es decir que tienen más de un año de antigüedad desde la finalización de la obra.
El mínimo de construcción para vivienda social es de 65 metros cuadrados.Las condiciones de financiamiento se mantienen: plazos a 30 años, tasas de interés de 4% para vivienda social y 7% para vivienda clase media, cero prima, aunque se permite el pago de prima.
Antes de eliminar la prima de 3% para vivienda social y 10% para vivienda clase media, los interesados pagaban entre 28,500 y 400,000 lempiras en concepto de prima.
