TEGUCIGALPA, HONDURAS.- Las condiciones financieras para adquirir una vivienda clase media nueva o de segunda han mejorado este año.
¿Por qué? El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) ha ampliado los montos de los préstamos y, por ende, las cuotas mensuales son más accesibles para las personas interesadas. Para vivienda clase media los montos de los préstamos oscilan entre 910,001 y 4,000,000 de lempiras.
No obstante, expertos del Banhprovi explicaron a EL HERALDO que una de las consultas frecuentes de las personas es la cuota mensual a pagar. Agregan que tomando en consideración los rangos de financiamiento la mensualidad de una vivienda, a 30 años plazo, oscila entre 6,054.26 y 29,612.10 lempiras.
Esos valores están calculados con base en una prima de 5% de la vivienda. La capacidad de pago dependerá de los ingresos de la persona, ya que se estima que el interesado debe destinar el 30% de sus recursos para acceder a una vivienda. Edwin Araque, presidente del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda, dice que el ingreso puede ser mancomunado.
Cuotas mensuales
El Banhprovi ha presentado seis escenarios de cuota mensual para la vivienda clase media 7%, como se le conoce a ese producto, con el objetivo de que los interesados tengan información de referencia.
Para una casa de L 910,001, nueva o usada, la mensualidad es de 6,054.26 lempiras.
Para una vivienda de 1,000,000 lempiras la cuota mensual es de L 6,653.03.Si la persona quiere acceder a una casa valorada en 1,500,000 lempiras, la mensualidad a pagar es de L 9,979.54.
Para una vivienda de 2,000,000 de lempiras la cuota es de L 13,306.05.Si el costo de la casa es de 2,900,000 lempiras, la mensualidad es de L 19,293.78; y si el valor es de 4,000,000, la cuota a pagar será de L 29,612.10
