TEGUCIGALPA, HONDURAS.- El crecimiento de proyectos habitacionales en las principales ciudades del país continúa en auge, pero tampoco se han quedado atrás las áreas rurales.
Al pasado 30 de abril, la propiedad raíz, que abarca la construcción de viviendas, reparación y mejoras de casas, incluso la compra de domicilios existentes, fue el principal destino de los préstamos otorgados por el sistema financiero nacional, constató EL HERALDO.
Un total de 115,792.2 millones de lempiras acumulan los desembolsos para este rubro que representa el 23% de todos los créditos concedidos por los 15 bancos comerciales, el 18.5% (L 2,412 millones) de los financiamientos de 10 sociedades financieras y 546 millones (67.3%) provenientes del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi).
Sin embargo, este tipo de empréstitos ¿se dan más para las zonas urbanas o para el área rural, que abarca aquellos poblados alejados de las urbes? A través de la reciente información del reporte sobre préstamos y descuentos por institución según destino elaborado por la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS), este rotativo le detalla los montos de los préstamos en el sector inmobiliario al cierre del cuarto mes de este año.
Comportamiento
Para la edificación de viviendas en las ciudades, los prestatarios habían obtenido 30,235.9 millones de lempiras frente a 434.9 millones en el caso de las zonas rurales, una diferencia de 29,801 millones.
En comparación con el mismo período de 2022, EL HERALDO verificó que el sistema financiero hondureño apenas prestó 342.9 millones de lempiras para construir en áreas urbanas y 53.6 millones para las edificaciones de estos inmuebles en la zona rural.
A 24,652.7 millones de lempiras totalizó el financiamiento para la compra de viviendas existentes en lo urbano, mientras que para los terrenos rurales fueron dirigidos 245.2 millones de lempiras, cuyas sumas llegaron hace un año a L 152.35 millones y L 6.8 millones, cada uno.
Los créditos hipotecarios son utilizados también para la reparación y mejora de viviendas, que en el primer cuatrimestre de 2023 se entregaron 1,798 millones de lempiras en los bienes situados en la ciudad y para los rurales solamente 105.8 millones.
La banca junto a las sociedades financieras y el Banhprovi desembolsaron en abril del pasado año 14.2 millones de lempiras para arreglos y modificaciones de domicilios localizados en urbanizaciones y los concentrados en lo rural recibieron 8.2 millones para tales fines.
Los préstamos de propiedad raíz pasaron de 98,482.4 a 118,750.1 millones de lempiras del 30 de abril de 2022 a la misma fecha del actual período de 12 meses, incrementándose en 20,267.7 millones de lempiras, de acuerdo con datos de la fuente oficial.
Banhprovi aprobó reducir de 4% a 0% la prima para la compra de viviendas.
