Tegucigalpa, Honduras
La adquisición de una vivienda será más accesible para miles de hondureños.
Los bonos, las primas y las tasas de interés acordadas entre el gobierno y el sistema financiero bajarán la cuota mensual. La apuesta para el cuatrienio 2018-2021 es impulsar la vivienda multifamiliar o vertical en las principales ciudades del país.
¿Cómo se logrará ese objetivo?
Aurora García, jefa de Comunicaciones de la Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos (Convivienda), dice que el incentivo es el bono, el que alcanzará un máximo de 220,000 lempiras (equivalente a 22 salarios mínimos) para una vivienda de hasta 800,000 lempiras, el que aplicará para personas o familias con ingresos hasta dos salarios mínimos.
El salario de referencia es de 10,168 lempiras mensuales. Para personas o familias con ingresos entre dos y tres salarios mínimos el bono es de 160,000 lempiras (equivalente a 16 salarios mínimos) y 140,000 (14 salarios mínimos) para ingresos entre tres y cuatro salarios mínimos.
Un ingreso hasta dos salarios mínimos son 22,336 lempiras mensuales, entre dos y tres salarios varía de 22,336 y 30,504 lempiras y entre tres y cuatro salarios de 30,504 a 40,672 lempiras.
García dijo que la tasa de interés es de 9.70% anual. Agregó que la prima se redujo de 5% a 3% del valor de la vivienda, mientras que el plazo es a 20 años.
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Vivienda social
Este fue el primer componente de Convivienda.
En el periodo 2014-2017 se desembolsaron 16,077 bonos de vivienda para igual número de casas, de las que 8,304 fueron donadas y las restantes 7,773 financiadas.
García dijo que con la actualización del bono se logró aumentar el monto del beneficio. El bono de 45,000 lempiras se incrementó a 90,000, de 50,000 subió a 100,000 y de 60,000 a 110,000 lempiras. Subrayó que la tasa de interés, la prima y el plazo serán similares en la vivienda multifamiliar.
El bono para ingresos hasta dos salarios mínimos es de 110,000 lempiras (o sea 11 salarios mínimos), 100,000 (igual a 10 salarios mínimos) para dos y tres salarios mínimos y entre tres y cuatro salarios 90,000 (nueve salarios mínimos).
Clase media
En esta categoría se tomó como referencia 220 salarios mínimos, o sea viviendas hasta 2,200,000 lempiras.
La tasa de interés será de 12% con fondos propios, de los que el beneficiario solo pagará 8.70% durante siete años. El restante 3.30% será contraparte de Convivienda.
De 8 a 10 años se ajustará de manera gradual hasta llegar a 12%. A partir del décimo primer año la tasa de interés se revisará.
Viviendas
De las 10,000 casas para este año, 3,000 son donaciones. Para ingresos hasta dos salarios habrá 2,000 viviendas, de dos a tres salarios 1,500 casas y de tres a cuatros salarios 1,000 viviendas. Para vivienda clase media 2,000 casas.
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