TEGUCIGALPA, HONDURAS.- Desde el pasado 17 de mayo, los hondureños ya no tendrán que pagar una prima para adquirir un préstamo para vivienda con fondos Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Bahnprovi) a una tasa de interés del 4% y 7%. Pero ¿cuáles son los requisitos para aplicar?
Edwin Araque, presidente de Bahnprovi, explicó que las viviendas nuevas, usadas, compra de terreno o mejoras en casa van desde los 950 mil lempiras hasta 4 millones de lempiras hasta por un plazo de 30 años.
Además, el ejecutivo informó que este 4% será una tasa fija y no escalonada.
Normalmente, la banca solía pedir el 10 por ciento del monto total que se pretendía solicitar, es decir, si el usuario solicitaba un préstamo de 300 mil lempiras debía dar una prima de 9 mil lempiras y si el préstamo subía a 2 millones tenía que dar 200 mil lempiras como prima.
Ahora, está medida está descartada ya que el gobierno financiará el 100 % del préstamo.
Para aplicar a este beneficio basta con que el solicitante formalice sus ingresos a través de una cuenta bancaria o que se afilie a una cooperativa para verificar a qué monto aplica, tomando en cuenta de que su cuota no supere el 40% de su ingreso.
¿Cuáles son los requisitos que debe presentar para solicitar su préstamo?
Copia de identidad, copia de RTN, constancia de trabajo con deducciones, constancia de no poseer bienes inmuebles, ubicación catastral en caso de poseer terreno, croquis de viienda actual, recibo de servicios públicos, constancia bancaria con saldos promedio de 12 meses, estados de cuenta últimos 12 meses de la cuenta de ahorro.
Otros requisitos: promesa de compra/venta, copia de escritura pública del terreno, pago de bienes inmuebles al día, croquis del proyecto con ubicación de coordenadas, planos, plan de inversión, avalúo de la propiedad.
En caso de ser una construcción, algunos bancos comerciales piden al solicitante diseño a construir, datos generales del vendedor y presupuesto de la obra.
Cabe mencionar que a parte del monto solicitado, el solicitante debe pagar los gastos de cierre y el pago del evalúo realizado por el banco.
Una vez entregados los documentos, siendo precalificado por la institución con los documentos en regla, el proceso del desembolso tarda entre dos semanas y un mes, dependiendo la institución.
